北市仁愛路的房子，大家總是習慣與豪宅、名宅畫上等號，甚至會拿購買信義計畫區的「電子新貴」相比，稱仁愛路為「傳產老貴」鍾愛的住宅區。
但除了高價這項標籤外，很少人知道仁愛路二至四段竟有三種不同的市場區分，同樣都是面對綠樹濃蔭，房價也大不相同。
在信義計畫區住宅區土地逐漸開發殆盡後，台北市豪宅市場又重新群聚大安、中正區，其中不乏基地面積只有200至300坪的小建案，訴求住戶單純、精心規劃，最大的賣點就是「燙金門牌」。
過去，仁愛路沿線及很多巷弄有名人巷之稱，代表的是仁愛路林蔭大道，富有環境優美的居住條件，吸引許多政商名流進駐，高級住宅也常以仁愛路為標榜。其中，豪宅、名宅密集度應可稱冠於全台，住戶消費水準亦是全國之首。
仁愛路豪宅經過20年洗禮後，目前大致可依二段、三段與四段區分為三大區塊。
仁愛路二段因距離總統府較近，附近官邸林立，加上台大法商學院環繞在側，文風鼎盛，被開發商視為仁愛路最寧靜的一段。但因機關用地多，能開發為房地產住宅銷售的個案最少，房價始終維持一定水
準，不隨市場供給量增減而有太大變化。
仁愛路二段可稱得上名宅的成屋包括「當代」、「仁愛翡翠」、「仁愛鴻禧」、 「致和園」等，近年新案則有「仁愛御林園」、「THE HOUSE」等，2009第一季每坪平均開價上看90萬元以上。
一路走到仁愛路三段，最知名的個案是2005年底完工的「宏盛帝寶」，及2006年8月完工的「仁愛116」、「仁愛SOLO」。因鄰近大安森林公園、道路兩側面寬大，視野景觀堪稱最佳，惟接近建國高架路橋等，生活機能稍差，是美中不足所在。 在台北市仁愛路百米林蔭大道上，日本國寶級建築師丹下健三設計的建築作品─「帝寶」，高高聳立，內有雕塑大師楊柏林庭園設計，搭配上500年九穹薔薇點綴，交織具象與穿梭時空的北市頂級豪宅印象。
往東走愈接近仁愛路四段，到了豪宅大本營仁愛圓環一帶。仁愛圓環周邊豪宅林立，商業氣息濃厚，早期知名豪宅有「天廈」、「陛廈」、「百利」、「百吉」、「鳳翔」、「逸仙」等。
這兩年陸續推出的豪宅以「潤泰敦仁」居首，不只因其位於正圓環地段，更因規劃精密完整，知名度很高。
雖然仁愛路四段生活機能完善，有24小時不打烊的誠品書店、金控總部聚集，百貨公司購物方便，但相對居住品質較吵雜是不爭的事實，拉大了附近房價的落差。
長期經營仁愛路豪宅的房仲業者都知道，仁愛路三個不同路段呈現三種不同生活環境，也代表住戶三種迥異的個性，住宅成交紀錄與客戶個人偏好有很大關係。
不過，可以確定的是，與信義計畫區、大安區相比，仁愛路房市歷經台灣經濟與政治情勢的起伏，價格與地位始終立於不敗之地，主因就在「物以稀為貴」的特性。
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目前在仁愛路此區有多案委託銷售和租賃中，族繁不及備載
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